Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 63m² · 167.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

10

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 63m² · 167.000€

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 167.000€

Površina: 63 m² (2 650 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 1498288

Opis

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima. Prodaje se PRAZAN. U stanu ostaje ormar u hodniku, kuhinja komplet i kupatilski namestaj, kao i elektricni kamin. LUX PLAFONI VISINE. 3 m, sto stanu daje posebnu eleganciju. Uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 167.000 € Prosek: 148.417 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 134.200 € · +24% (iznad medijane)

46.800 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 2.651 €/m² Prosek: 2.538 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 2.494 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.410 €/m² Prosek · Medijana 4.795 €/m²

Prosečna cena

148.417 €

Medijana: 134.200 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.538 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

46.800 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 3.509 €/m²

Telep 2.738 €/m² +31% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.343 € i površinom oko 49,7 m².

Adice 2.084 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.084 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 103.846 € i površinom oko 50,0 m².

Nova Detelinara 2.665 €/m² +28% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.665 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.266 € i površinom oko 65,8 m².

Novo Naselje 2.449 €/m² +18% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.449 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.240 € i površinom oko 73,4 m².

Centar 3.509 €/m² +68% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.509 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.440 € i površinom oko 67,8 m².

Veternička Rampa 2.502 €/m² +20% · 5 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.502 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.731 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 134.200 € (prosek 148.417 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.538 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.062 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	216.500 €	3.038 € +22%	3.173 €	1.829
Novi Sad trenutni	134.200 €	2.494 €	2.538 €	1.976
Niš	118.063 €	2.086 € -16%	2.134 €	697
Kragujevac	127.750 €	2.062 € -17%	2.019 €	90
Pančevo	136.932 €	2.044 € -18%	1.966 €	32

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 1.976 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.417 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.538 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 1.976 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.422 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.422 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.780 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.511 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.780 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.390 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.282 €/m²).

Jednosoban stan 2.511 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.780 €/m² · 39 ogl. · 41%

Trosoban stan 2.390 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.282 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (41%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 167.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 148.417 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 134.200 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.800 do 600.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.651 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 2.538 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 2.494 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.410 do 4.795 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 148.417 €, a medijana 134.200 €. Raspon cena kreće se od 46.800 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 2.538 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.410 do 4.795 €/m².

Trenutno imamo 1.976 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.976 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.417 € (medijana 134.200 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.