Novi Sad bulevar od 150000 do 200000 evra

94 oglasa · pros. 175.490 € · med. 175.000 € · 2.789 €/m² (med. 2.717 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

2.5 soba
64m²
12.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Devet Jugovica, 3.0, 71m2, 199800EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 130950, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan u ulici Devet Jugovica. Stan... više

199.800€ (2 814 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.490 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.789 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 3.037 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.037 €/m² +22% · 18 ogl.

Bulevar 2.953 €/m² +19% · 16 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.531 € i površinom oko 63,6 m².

Telep 2.676 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.470 € i površinom oko 64,4 m².

Nova Detelinara 2.613 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.613 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.503 € i površinom oko 71,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.547 €/m² +2% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.547 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.028 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Evrope 2.491 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.490 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.789 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +15%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.717 €	2.789 €	94
Niš	125.500 €	1.960 € -28%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.490 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.789 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (27 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.482 €).

Sniženih oglasa

29%

27/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.482 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 87 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 54 ogl. · 57%

70 – 100 m² 26 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (80%), Lift (79%), Parking mesto (16%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Terasa 78 od 94 ogl. · 83%

Uknjiženo 75 od 94 ogl. · 80%

Lift 74 od 94 ogl. · 79%

Parking mesto 15 od 94 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 94 ogl. · 12%

Garaža 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 175.490 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.789 €/m², medijana je 2.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.490 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 65,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (18 oglasa, prosečno 3.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.037 €/m²), Bulevar (2.953 €/m²), Telep (2.676 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 29% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.482 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.037 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.558 € i površinom oko 58,2 m². Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.531 € i površinom oko 63,6 m². Telep ima prosečno 2.676 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.470 € i površinom oko 64,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.717 €/m², prosek 2.789 €/m², 94 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).