Novi Sad zeleznicka stanica od 30 do 50 kvadrata bulevar do 30 (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.161 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

56.650 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 3.079 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.079 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.079 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.238 € i površinom oko 38,8 m².

Železnička Stanica 2.342 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 117.161 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	123.600 €	3.000 €	2.853 €	15
Beograd	246.590 €	2.082 € -31%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.161 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.050 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.050 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (87%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (53%), Terasa (47%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.161 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 56.650 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 3.862 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (4 oglasa, prosečno 3.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.079 €/m²), Železnička Stanica (2.342 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.050 €.