Novi Sad zeleznicka stanica centar terasa od 100000 do 150000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.154 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.588 €/m²

Medijana: 2.478 €/m²

Raspon cena

106.620 – 148.423 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Banatić, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 2.652 €/m²

Železnička Stanica 2.394 €/m² +10% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.394 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 58,8 m².

Banatić 2.652 €/m² +22% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.652 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.212 € i površinom oko 53,5 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.310 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 135.154 €) i medijanu od 2.478 €/m² (prosek 2.588 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.000 €	2.478 €	2.588 €	12
Beograd	159.900 €	2.285 € -8%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -17%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -38%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -77%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.154 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cena kreće se od 106.620 – 148.423 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 135.154 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 106.620 do 148.423 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.588 €/m², a medijana 2.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.794 do 3.570 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (4 oglasa, prosečno 2.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.394 €/m²), Banatić (2.652 €/m²), Petrovaradin (2.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.000 €.