Novi Sad zeleznicka stanica centar od 30 do 50 kvadrata Brzece (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.140 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

56.650 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Železnička Stanica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Centar 3.788 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.533 € i površinom oko 42,0 m².

Železnička Stanica 2.641 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.738 € i površinom oko 38,0 m².

Salajka 3.832 €/m² +45% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.832 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.525 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.810 €/m² +6% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.810 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.975 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 124.140 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.450 €	3.106 €	19
Beograd	292.500 €	3.357 € -3%	3.308 €	3.195
Niš	125.000 €	1.970 € -43%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -48%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.140 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.215 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.215 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 6 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (63%), Terasa (63%), Novogradnja (21%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.140 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 56.650 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.788 €/m²), Železnička Stanica (2.641 €/m²), Salajka (3.832 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.215 €.