Novi Sad veternik od 70 do 100 kvadrata

11 oglasa · pros. 163.900 € · med. 150.000 € · 1.979 €/m² (med. 1.900 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 87m² · 150.000€

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Troiposoban stan VETERNIK, 140600€

*veternik*, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101062 - Cena je 140 600 + agencijska provizija 3%. Troiposoban stan iza Belih Dvora u blizini škole. Stan se sastoji iz... više

140.600€ (1 900 €/m²)

3.5 soba
74m²
1/3 spratova

Stan

Troiposoban stan VETERNIK, 137200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101052 - Troiposoban stan iza Belih Dvora u blizini škole. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, tri sobe, kupatila,... više

137.200€ (1 854 €/m²)

3.5 soba
74m²
1/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 143000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102223- Cena je 143.000e + agencijska provizija od 3%. Četvorosoban stan u Centru Veternika. Stan se sastoji iz prostanog... više

143.000€ (1 833 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 85m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131613, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* P O S L E D N J I DUPLEX 85,43 m2 SA PDV, SA PDV. 3 spavace sobe... više

140.000€ (1 647 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 87m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131612, I/II, terasa. ProdajaJUZNI VETERNIK NOVI **ELEGANCIJA DUPLEX** USELJIV! SA PDV, SA PDV je cena, za gotovinsko placenje.67... više

140.000€ (1 609 €/m²)

4 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 95m2, 214225EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131456, II/, terasa, u izgradnji. Prodaje se penthouse stan u urbanoj vili u Veterniku. Stan 95m2 plus terasa. Kvalitetna gradnja.... više

214.225€ (2 255 €/m²)

4 soba
95m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan 92.24m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 202.928€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

202.928€ (2 205 €/m²)

4.0 soba
92m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

175.000€ (2 160 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Stan

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

163.900 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.979 €/m²

Medijana: 1.900 €/m²

Raspon cena

137.200 – 214.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternička Rampa, Veternik, Centar.

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 2.291 €/m²

Veternička Rampa 2.291 €/m² +24% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.291 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.975 € i površinom oko 78,5 m².

Veternik 1.965 €/m² +7% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 1.965 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.464 € i površinom oko 89,5 m².

Centar 1.844 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 163.900 €) i medijanu od 1.900 €/m² (prosek 1.979 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +65%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +3%	1.707 €	1.424
Novi Sad trenutni	150.000 €	1.900 €	1.979 €	11
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -8%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -60%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.900 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.979 €/m². Raspon cena kreće se od 137.200 – 214.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Lift (9%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 163.900 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 137.200 do 214.225 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.979 €/m², medijana je 1.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 2.381 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.900 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 82,7 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternička Rampa (2 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.291 €/m²), Veternik (1.965 €/m²), Centar (1.844 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Veternička Rampa ima prosečno 2.291 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.975 € i površinom oko 78,5 m². Veternik ima prosečno 1.965 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.464 € i površinom oko 89,5 m². Centar ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Novi Sad (med. 1.900 €/m², prosek 1.979 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).