Novi Sad veternik od 70 do 100 kvadrata

10 oglasa · pros. 170.790 € · med. 169.700 € · 1.972 €/m² (med. 1.955 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 87m² · 170.000€

Trosoban stan VETERNIK, 170000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 170 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

170.000€ (1 954 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Veternik - Nov, četvorosoban stan ID#1001240

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini Novosadskog puta i hrama, u... više

185.900€ (1 956 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 143000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102223- Cena je 143.000e + agencijska provizija od 3%. Četvorosoban stan u Centru Veternika. Stan se sastoji iz prostanog... više

143.000€ (1 833 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 95m2, 214225EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131456, II/, terasa, u izgradnji. Prodaje se penthouse stan u urbanoj vili u Veterniku. Stan 95m2 plus terasa. Kvalitetna gradnja.... više

214.225€ (2 255 €/m²)

4 soba
95m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 87m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131612, I/II, terasa. ProdajaJUZNI VETERNIK NOVI **ELEGANCIJA DUPLEX** USELJIV! SA PDV, SA PDV je cena, za gotovinsko placenje.67... više

140.000€ (1 609 €/m²)

4 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 85m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131613, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* P O S L E D N J I DUPLEX 85,43 m2 SA PDV, SA PDV. 3 spavace sobe... više

140.000€ (1 647 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Porodičan četvorosoban stan sa dve terase i parking mestom, 88 m², Veternik,

Veternik, Novi Sad

U ponudi je prostran četvorosoban stan površine 88.13 m², smešten na 2. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji. Zahvaljujući odlično organizovanom... više

167.447€ (1 902 €/m²)

4.0 soba
88m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan 92.24m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 202.928€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

202.928€ (2 205 €/m²)

4.0 soba
92m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

175.000€ (2 160 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.790 €

Medijana: 169.700 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

1.972 €/m²

Medijana: 1.955 €/m²

Raspon cena

140.000 – 214.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 2.005 €/m²

Veternik 2.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.569 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.700 € (prosek 170.790 €) i medijanu od 1.955 €/m² (prosek 1.972 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +25%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +3%	1.772 €	1.410
Novi Sad trenutni	169.700 €	1.955 €	1.972 €	10
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -17%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.790 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.972 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 214.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Lift (10%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 170.790 €, a medijana 169.700 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 214.225 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.972 €/m², medijana je 1.955 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 2.255 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.790 € (medijana 169.700 €), prosečna površina 86,5 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (4 oglasa, prosečno 2.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.005 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Novi Sad (med. 1.955 €/m², prosek 1.972 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).