Novi Sad veternik od 100000 do 150000 evra centar sajam (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.047 €

Medijana: 136.995 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.786 €/m² Najskuplje: 4.114 €/m²

Sajam 2.786 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 2.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.027 € i površinom oko 50,0 m².

Sajmište 4.114 €/m² +48% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.114 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.181 € i površinom oko 30,7 m².

Nova Detelinara 3.111 €/m² +12% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.111 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.995 € (prosek 132.047 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +14%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	136.995 €	2.935 €	2.951 €	18
Niš	125.000 €	1.970 € -33%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -39%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.047 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 12 ogl. · 67%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (61%), Terasa (39%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%).

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.047 € (medijana 136.995 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 103.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.786 €/m²), Sajmište (4.114 €/m²), Nova Detelinara (3.111 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.000 €.