Novi Sad veternicka rampa uknjizen - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 260.500 € · med. 165.000 € · 2.745 €/m² (med. 2.851 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 67m² · 164.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 160,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

160.000€ (2 807 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji

Veternička Rampa, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen dvoiposoban stan, 57 m² Nalazi se na 1. spratu manje stambene zgrade sa ukupno 5 stanova, u mirnoj ulici. Odličan... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad,... više

720.000€ (3 050 €/m²)

236m²

Stan

Kompletno opremljen luksuzan dvoiposoban stan sa parking mestom, 57m², I sprat

Veternik, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetan dvoiposoban stan površine 57 m², smešten na prvom spratu moderne zgrade izgrađene 2021. godine, sa svega pet stambenih... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Veternik, Dragoslava Srejovića, 4.0, 155m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 104340, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava. Porodicna... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Kompletno nov penthouse od 87 m2, sa terasom od 180m2, garažom i parking mestom. Agencijska oznaka stana 1099596, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

300.000€ (3 448 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

260.500 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.851 €/m²

Raspon cena

160.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.739 €/m² Najskuplje: 2.739 €/m²

Veternička Rampa 2.739 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 260.500 €) i medijanu od 2.851 €/m² (prosek 2.745 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.103 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.851 €	2.745 €	8
Beograd	172.250 €	2.103 € -26%	1.926 €	3.243
Niš	133.980 €	2.005 € -30%	1.639 €	1.411
Kragujevac	96.500 €	1.387 € -51%	1.242 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.500 €, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.300 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

42.300 €

U Novi Sad najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (63%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 260.500 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 720.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.745 €/m², medijana je 2.851 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.612 do 3.448 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.500 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 96,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternička Rampa (4 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.739 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.300 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.745 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 2.103 €/m², prosek 1.926 €/m², 3.243 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).