Novi Sad uknjizen sa terasom ne prizemlje od 108000 do 113000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

110.142 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

109.000 – 111.240 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice.

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.043 €/m²

Centar 3.043 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 36,3 m².

Adice 2.018 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.620 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.142 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	110.000 €	3.075 €	2.980 €	10
Beograd	212.090 €	2.450 € -20%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -34%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.142 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 111.240 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.100 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 8 ogl. · 80%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (60%), Parking mesto (30%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 110.142 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 109.000 do 111.240 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.043 €/m²), Adice (2.018 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.100 €.