Novi Sad stari grad mirijevo - Oglasi SveNekretnine

152 oglasa · pros. 410.418 € · med. 317.000 € · 3.591 €/m² (med. 3.490 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 53m² · 170.000€

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Kuća, Beograd - Blok 18, Staro Sajmište | Prodaja · 70m² · 550.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 270.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

410.418 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

408,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.591 €/m²

Medijana: 3.490 €/m²

Raspon cena

49.950 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.642 €/m² Najskuplje: 5.387 €/m²

Stari Grad 3.999 €/m² +144% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.999 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.133 € i površinom oko 110,7 m².

Centar 5.387 €/m² +228% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.387 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.889 € i površinom oko 70,3 m².

Gornji Grad 2.632 €/m² +60% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.632 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.904 € i površinom oko 396,6 m².

Dorćol 4.860 €/m² +196% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.860 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 688.250 € i površinom oko 152,9 m².

Radiofar 1.642 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.581 € i površinom oko 320,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.643 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.643 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.221.667 € i površinom oko 870,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 410.418 €) i medijanu od 3.490 €/m² (prosek 3.591 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.872 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	3.490 €	3.591 €	152
Novi Sad	189.999 €	2.564 € -27%	2.584 €	2.101
Niš	120.493 €	1.872 € -46%	1.552 €	1.435
Kragujevac	90.375 €	1.656 € -53%	1.303 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -81%	679 €	10

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.418 €, prosečna površina 408,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.591 €/m². Raspon cena kreće se od 49.950 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (32 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.841 €).

Sniženih oglasa

33%

32/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.841 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (63%), Lift (34%), Parking mesto (29%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 410.418 €, a medijana 317.000 €. Raspon cena kreće se od 49.950 do 3.600.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.591 €/m², medijana je 3.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 408,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 410.418 € (medijana 317.000 €), prosečna površina 408,9 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (15 oglasa, prosečno 3.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.999 €/m²), Centar (5.387 €/m²), Gornji Grad (2.632 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.841 €.

Stari Grad ima prosečno 3.999 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.133 € i površinom oko 110,7 m². Centar ima prosečno 5.387 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.889 € i površinom oko 70,3 m². Gornji Grad ima prosečno 2.632 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.904 € i površinom oko 396,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.490 €/m², prosek 3.591 €/m², 152 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.584 €/m², 2.101 oglasa), Niš (med. 1.872 €/m², prosek 1.552 €/m², 1.435 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.303 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).