Novi Sad stari grad dvoriste uknjizen

74 oglasa · pros. 400.956 € · med. 315.000 € · 3.746 €/m² (med. 3.662 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.956 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

469,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.662 €/m²

Raspon cena

71.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 5.095 €/m²

Stari Grad 3.923 €/m² +99% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.923 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.231 € i površinom oko 117,2 m².

Centar 5.095 €/m² +158% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.095 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.429 € i površinom oko 68,3 m².

Gornji Grad 2.961 €/m² +50% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.961 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.478 € i površinom oko 133,2 m².

Gundulićev Venac 3.976 €/m² +102% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.976 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.250 € i površinom oko 77,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.972 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.972 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.532.500 € i površinom oko 996,5 m².

Dorćol 4.497 €/m² +128% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.497 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 400.956 €) i medijanu od 3.662 €/m² (prosek 3.746 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.662 €	3.746 €	74
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -24%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -46%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -52%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.956 €, prosečna površina 469,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za nekretnine (28 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.025 €).

Sniženih oglasa

38%

28/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.025 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (63%), Lift (32%), Parking mesto (25%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 71 od 73 ogl. · 97%

Terasa 46 od 73 ogl. · 63%

Lift 23 od 73 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 73 ogl. · 25%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 400.956 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 71.000 do 3.600.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 469,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 400.956 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 469,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (13 oglasa, prosečno 3.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.923 €/m²), Centar (5.095 €/m²), Gornji Grad (2.961 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 38% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.025 €.

Stari Grad ima prosečno 3.923 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.231 € i površinom oko 117,2 m². Centar ima prosečno 5.095 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.429 € i površinom oko 68,3 m². Gornji Grad ima prosečno 2.961 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.478 € i površinom oko 133,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.662 €/m², prosek 3.746 €/m², 74 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).