Novi Sad stanovi za izdavanje od 48 do 52 kvadrata

29 oglasa · pros. 581 €/mes. · med. 500 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 52m² · 950€

Dvosoban stan 52 m², Centar, Novi Sad, 7. sprat LUX

Centar, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad Centar | Luksuzan jednoiposoban stan 52m2 u Pupinovoj palati sa garažom** Izdaje se luksuzan i moderno opremljen... više

950€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
52m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 650€

Stan Novo

Izdavanje jednoiposobnog stana, 51m2, Centar

Centar, Novi Sad

Izdaje se jednoiposoban stan u srcu Novog Sada. Stan površine 51m2 nalazi se na 2. spratu zgrade sa liftom i predstavlja odličan izbor za udoban... više

650€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
51m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Sajmište, Novi Sad, 5. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na izdavanje stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Sajmište. Ovaj dvosoban stan površine 50 m² nalazi se na 5. spratu i predstavlja... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 49m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan sa parking mestom ID#9104930

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Braće Ribnikar. Odličan, kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan pozicioniran na V spratu kvalitetne stambene... više

650€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
49m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Koste Šokice, 2.0, 51m2, 450EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 100376, I/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se komforan dvosoban stan u Koste Sokice, useljiv od 15. septembra. Troskovi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
51m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Jednoiposoban stan za iznajmljivanje Novi Sad – Trg Marije Trandafil, Centar,

Centar, Novi Sad

Nudi se jednoiposoban stan za iznajmljivanje u naselju Centar, Novi Sad, u ulici Trg Marije Trandafil, na samo 5 minuta hoda od centralnog trga.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
50m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Dimitruja Tucovića, 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134885, III/, klima, terasa. Izdaje se funkcionalan i potpuno namesten dvosoban stan u Dimitrija Tucovica, zapadna tribina stadiona... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Stražilovska, 2.0, 50m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118064, IV/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. Izdaje se kompletno renoviran i moderno opremljen dvosoban stan... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Slobodana Bajića, 2.5, 50m2, 600EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134540, VPR/, francuski balkon. Izdaje se dvoiposoban polunamesten PET FRIENDLY stan u novijoj zgradi u mirnoj ulici blizu Sajma.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
50m²

Stan

Novi Sad, Socijalno, Dimitrija Avramovića, 1.5, 49m2, 400EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 134532, III/, lift, terasa. Izdaje se jednoiposoban namesten stan kod Socijalnog, ulica Dimitrija Avramovica, u novijoj zgradi,... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Turgenjeva, 2.5, 52m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134120, lift, terasa(2). Izdaje se namesten stan na odlicnoj lokaciji u Turgenjevoj ulici. Dnevna soba, spavaca soba i trpezarija... više

500€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
52m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 50m2, 450EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133867, V/VII, klima, lift, terasa. SAJAM, odmah useljiv 50 m2, sa jednom spavacom sobom. Prelep stan. Lift. Klima. Interfon.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

581 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Grbavica 18 €/m² +100% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 581 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.012
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	12 €	29
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 581 €/mesečno, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/29

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (38%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 62%

50 – 70 m² 11 ogl. · 38%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 21 ogl. · 75%

Trosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (76%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Lift 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 29 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 581 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 22 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 581 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 50,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (18 €/m²), Sajam (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 50,6 m². Grbavica ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 49,5 m². Sajam ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).