Novi Sad stan do 90000 novogradnja (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.145 €

Medijana: 75.095 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.546 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cena

43.100 – 88.769 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Detelinara, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.114 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Adice 2.114 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.965 € i površinom oko 33,8 m².

Detelinara 3.098 €/m² +47% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.267 € i površinom oko 25,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +14% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Veternik 2.238 €/m² +6% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.238 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.283 € i površinom oko 28,8 m².

Salajka 3.222 €/m² +52% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Petrovaradin 2.871 €/m² +36% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.871 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.685 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.095 € (prosek 74.145 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.546 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +31%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	75.095 €	2.438 €	2.546 €	36
Pančevo	140.500 €	2.229 € -9%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -16%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -16%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.145 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.546 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 88.769 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.620 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.620 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (31%).

do 30 m² 25 ogl. · 69%

30 – 50 m² 11 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.793 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.675 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.793 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.321 €/m²).

Garsonjera 2.675 €/m² · 9 ogl. · 26%

Jednosoban stan 2.793 €/m² · 14 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.133 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.321 €/m² · 7 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (64%), Parking mesto (39%), Terasa (28%), Lift (19%), Uknjiženo (17%), Garaža (14%).

Novogradnja 23 od 36 ogl. · 64%

Parking mesto 14 od 36 ogl. · 39%

Terasa 10 od 36 ogl. · 28%

Lift 7 od 36 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.145 € (medijana 75.095 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 43.100 do 88.769 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.546 €/m², a medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 3.520 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.114 €/m²), Detelinara (3.098 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.620 €.