Novi Sad spens od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 616 €/mes. · med. 600 €/mes. · 10 €/m² (med. 11 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 64m² · 650€

Izdavanje poslovnog prostora, 64 m² Novi Sad, SPENS, odlična lokacija

Spens, Novi Sad

Izdavanje poslovnog prostora u Novom Sadu na odličnoj lokaciji u samom centru grada. U pitanju je nov poslovni prostor površine 64 m² koji se... više

650€/mesečno (10 €/m²)

64m²
Prizemlje

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 700€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189849 - Izdaje se troiposoban stan na atraktivnoj lokaciji prekoPREKO PUTA SUDA I SPENSA. Stan je renoviran i pogodan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
92m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 94m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104787

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten četvorosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda, Katastra i niza objekata... više

600€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
94m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9104810

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten trosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda i niza objekata uslužne... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
73m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9104820

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Sremska. Odličan, kompletno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9102691

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, Železnička ulica. Stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najboljih lokacija za poslovanje u neposrenoj blizini pešačke... više

700€/mesečno (7 €/m²)

94m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 49m² · 580€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104838

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

580€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
49m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9103573

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Kompletno namešten, komforan i svetao jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
44m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9100556

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Musića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9101677

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens). Odličan poslovni prostor nadomak Osnovog suda i Spensa. Pozicioniran u suterenu novoizgrađenog stambeno-poslovnog... više

600€/mesečno (9 €/m²)

65m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103295

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan + garaža ID#9104752

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Sremska. Odličan, kompletno namešten po strukturi jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
38m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

616 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 616 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +27%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	10 €	17
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616 €/mesečno, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

200 €

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (94%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (29%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 7 ogl. · 41%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Novogradnja (24%), Garaža (6%).

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 616 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 17 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 616 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 63,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (94%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 200 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 10 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).