Novi Sad slana bara garsonjera - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 65.172 € · med. 66.406 € · 2.446 €/m² (med. 2.591 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 32m² · 62.000€

Garsonjera NOVI SAD, 62000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102804, Novi Sad, Adice. CENA 62000 +agencijska provizija 3% Garsonjera 32m2 , prodaje se sa svim novim stvarima i... više

62.000€ (1 937 €/m²)

Garsonjera
32m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065828. Cena stana je 48000e +3% agencijsk aprovizija. Prodaja garsonjere na Adicama , delu koji je blizu Futoškom putu i... više

50.000€ (1 851 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 88.740€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

88.740€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 76.900€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

76.900€ (2 957 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA NA ADICAMA – ROK ZAVRŠETKA oktobar

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

47.000€ (2 350 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 82.824€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

82.824€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

65.172 €

Medijana: 66.406 €

Prosečna površina

26,6 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.446 €/m²

Medijana: 2.591 €/m²

Raspon cena

43.100 – 88.740 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep.

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 2.958 €/m²

Adice 1.966 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.966 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 50.525 € i površinom oko 26,0 m².

Telep 2.958 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novi Sad imaju medijanu cene od 66.406 € (prosek 65.172 €) i medijanu od 2.591 €/m² (prosek 2.446 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.242 €/m²) i Kragujevac (1.371 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.274 € +26%	3.250 €	3.255
Novi Sad trenutni	66.406 €	2.591 €	2.446 €	8
Niš	153.750 €	2.242 € -13%	2.172 €	1.429
Kragujevac	102.341 €	1.371 € -47%	1.148 €	331
Subotica	99.000 €	792 € -69%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -74%	679 €	10

Za garsonjera (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.172 €, prosečna površina 26,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.446 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 88.740 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za garsonjera (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.975 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.975 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 88%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za garsonjera u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (63%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (38%), Garaža (38%), Uknjiženo (25%).

Novogradnja 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novi Sad iznosi 65.172 €, a medijana 66.406 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 88.740 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novi Sad iznosi oko 2.446 €/m², medijana je 2.591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 2.958 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za garsonjera u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,6 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.172 € (medijana 66.406 €), prosečna površina 26,6 m² (medijana 26,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.966 €/m²), Telep (2.958 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 10.975 €.

Adice ima prosečno 1.966 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 50.525 € i površinom oko 26,0 m². Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.250 €/m², 3.255 oglasa), Novi Sad (med. 2.591 €/m², prosek 2.446 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 2.242 €/m², prosek 2.172 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.371 €/m², prosek 1.148 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).