Novi Sad salajka od 100000 do 150000 evra

11 oglasa · pros. 131.184 € · med. 133.610 € · 2.845 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 2.0, 44m2, 136000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 117904, III/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan i kompletno moderno opremljen stan, povrsine 43m2 na trecem... više

136.000€ (3 090 €/m²)

2 soba
44m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 2.0, 46m2, 142912EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129716, II/, u izgradnji. Na prodaju odlican dvosoban stan 46,40m2 u izgradnji na Salajci. U pitanju je pouzdan i kvalitetan... više

142.912€ (3 106 €/m²)

2 soba
46m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 2.0, 42m2, 133610EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129721, III/, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan 43,38m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor. Useljiv... više

133.610€ (3 181 €/m²)

2 soba
42m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 127100€

Salajka, Novi Sad

Dvosoban stan KOMPLETNO NAMEŠTEN Agencijska oznaka 1100555. CENA: 127.100e + agencijska provizija 3%. Stan poseduje veću dnevnu sobu, kuhinju,... više

127.100€ (3 100 €/m²)

2 soba
41m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101361 - CENA stana 120.000 + 3% agencijske provizije. SA PARKING MESTOM. Uknjižen jednoiposoban lepo održavan stan u odličnoj... više

120.000€ (3 076 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Salajka, Novi Sad

Uknjižen troiposban stan na Salajci, u zgradi iz 2007. godine. CENA 116.000 eura + 3 % provizije... Nalazi se u potkrovlju, i čini ga kombinacija... više

116.000€ (1 432 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan na Salajci, 43m2

Salajka, Novi Sad

Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderno opremljen dvosoban stan površine 43 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade. Ova nekretnina... više

142.800€ (3 320 €/m²)

2.0 soba
43m²
3.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093385... Objavljena cena plus 3% provizije... Prodaje se kompletno namešten uknjižen stan. Stan poseduje spavaću sobu, prostran... više

150.000€ (3 658 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.184 €

Medijana: 133.610 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

115.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 2.845 €/m²

Salajka 2.845 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Salajka ima prosečno 2.845 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.184 € i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 133.610 € (prosek 131.184 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 2.845 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +6%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	133.610 €	3.100 €	2.845 €	11
Niš	128.369 €	2.055 € -34%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -50%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.184 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.937 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.937 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (82%), 70 – 100 m² (18%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 82%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Lift (45%).

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.184 €, a medijana 133.610 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 150.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.845 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 3.658 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.184 € (medijana 133.610 €), prosečna površina 49,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (11 oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.845 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.937 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.100 €/m², prosek 2.845 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).