Novi Sad sajmiste terasa - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 191.860 € · med. 189.000 € · 3.156 €/m² (med. 2.847 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stana Novi Sad, Sajmište, 43m2 + galerija 15m2, odmah useljiv

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu – Sajmište. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za... više

122.400€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Prodaje se trosoban stan u blizini Novosadskog Sajma - 54m2

Sajmište, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, funkcionalan i komforan trosoban stan površine 54m2, idealan za porodičan život. Stan ima optimalan raspored... više

158.100€ (2 927 €/m²)

3.0 soba
54m²
2.sprat

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadži Ruvimova, 1.5, 37m2, 189000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 126112, IV/, lift, terasa, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten stan sa novim namestajem. Sve sto se vidi na slikama ostaje... više

189.000€ (5 108 €/m²)

2 soba
37m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

191.860 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

122.400 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Sajmište 2.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.575 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 191.860 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 3.156 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.847 €	3.156 €	5
Beograd	175.000 €	2.449 € -14%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -30%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.860 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 122.400 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 191.860 €, a medijana 189.000 €. Raspon cena kreće se od 122.400 do 245.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 2.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.448 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.860 € (medijana 189.000 €), prosečna površina 66,8 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajmište (4 oglasa, prosečno 2.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajmište (2.668 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 3.156 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).