Novi Sad sajlovo uknjizen - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 272.710 € · med. 303.000 € · 1.473 €/m² (med. 1.369 €/m²)

Plac, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 700m² · 160.000€

Novi Sad, Sajlovo, , 7a, 160000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 129430, uknjizen. SAJLOVO - GRADJEVINSKO ZEMLJISTE, 704 m2, na najboljoj lokaciji na Sajlovu. Kompletna infrastruktura (struja,... više

160.000€ (228 €/m²)

700m²

KUĆA

Kuca na prodaju 280m2 Sajlovo-Novi Sad

Novi Sad

Na prodaju nova kuca na sprat sa dva odvojena ulaza udaljena od centra grada samo 6 km . Kuca je kompletno uredjena( sendvic zid) osim fasade. Donji... više

355.000€ (1 267 €/m²)

280m²

KUĆA

Novi Sad, Sajlovo, Ilije Smiljanić, 5.0, 157m2, 319300EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 107120, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan. Prodaje se nova legalizovana kuca... više

319.300€ (2 033 €/m²)

157m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 359470€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090223 Prodaje se uknjižena komplet renovirana kuća. Poseduje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe., dva... više

359.470€ (2 246 €/m²)

160m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 303000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089667 - Cena za kuću je 303000 e+ agencijska provizija 3 %. Na prodaju uknjižena prelepa kuća na Sajlovu, kompletno nameštena.... više

303.000€ (1 967 €/m²)

154m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 216500€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće je 3091272 Sajlovo, u blizini Carinskog terminala , prodaje se novija komforna četvorosobna kuca uknjižene građevinske... više

216.500€ (1 196 €/m²)

181m²

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

272.710 €

Medijana: 303.000 €

Prosečna površina

253,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.473 €/m²

Medijana: 1.369 €/m²

Raspon cena

160.000 – 359.470 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.535 €/m² Najskuplje: 1.535 €/m²

Sajlovo 1.535 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.654 € i površinom oko 270,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 303.000 € (prosek 272.710 €) i medijanu od 1.369 €/m² (prosek 1.473 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +128%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +43%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +28%	1.555 €	331
Novi Sad trenutni	303.000 €	1.369 €	1.473 €	7
Subotica	98.500 €	755 € -45%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -53%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.710 €, prosečna površina 253,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.473 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 359.470 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.590 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.590 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (14%), Terasa (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 272.710 €, a medijana 303.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 359.470 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.473 €/m², medijana je 1.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 228 do 2.246 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 143,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.710 € (medijana 303.000 €), prosečna površina 253,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajlovo (5 oglasa, prosečno 1.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajlovo (1.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.590 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Novi Sad (med. 1.369 €/m², prosek 1.473 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).