Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje od 162000 do 167000 evra

26 oglasa · pros. 165.062 € · med. 165.000 € · 2.844 €/m² (med. 2.822 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar, odličan dvosoban stan, 54m2. Agencijska oznaka nekretnine 1102906. Cena stana 165.000eu +3% agencijska provizija. Komforan stan svetao... više

165.000€ (3 055 €/m²)

2 soba
54m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Jovana Dučića, 2.0, 61m2, 165000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130258, I/, lift, terasa, uknjizen. NOVO NASELJE - 61 m2, FUNKCIONALAN i u potpunosti prakticno iskoriscen. Odlican veliki... više

165.000€ (2 704 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 2.0, 52m2, 165000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 125648, III/VI, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju funkcionalan dvosoban stan na Limanu tri. Stan je uknjizen... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Bulevar cara Lazara , 2.0, 62m2, 167000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 133520, X/XV, klima, lift(2), terasa, parking, ostava. Prodaje se udoban, komforan, dvosoban stan, Liman 3. Stan se sastoji od... više

167.000€ (2 693 €/m²)

2 soba
62m²
10/15 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Stevana Milovanova, 2.5, 58m2, 164000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118212, I/, lift, terasa(2), uknjizen. Prodaje se odlican dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Riblje... više

164.000€ (2 827 €/m²)

3 soba
58m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar oslobođenja, 2.5, 59m2, 167000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 116357, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se svetao, komforan, moderno opremljen stan na Limanu 2, blizina Stranda.... više

167.000€ (2 830 €/m²)

3 soba
59m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 60m2, 165000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 88640, I/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prodaje se lepo renoviran trosoban stan na prvom spratu zgrade sa liftom... više

165.000€ (2 750 €/m²)

3 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102985 - Cena 160000 + 3% agencijska provizija. Na prodaju izuzetan troiposoban stan površine 80 m², smešten na jednoj od... više

165.000€ (2 062 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

165.062 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.822 €/m²

Raspon cena

162.000 – 167.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 3, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.990 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Telep 2.947 €/m² +48% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.606 € i površinom oko 56,0 m².

Liman 3 3.013 €/m² +51% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.013 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 55,3 m².

Grbavica 3.526 €/m² +77% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.526 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.641 € i površinom oko 47,0 m².

Liman 2 2.888 €/m² +45% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.888 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 2.828 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.828 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 58,0 m².

Nova Detelinara 1.990 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.990 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.930 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 165.062 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.844 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.822 €	2.844 €	26
Beograd	288.000 €	2.400 € -15%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € -32%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -61%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.062 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 162.000 – 167.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.173 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.173 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (81%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 81%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 26 ogl. · 73%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 165.062 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 162.000 do 167.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.844 €/m², medijana je 2.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.917 do 4.059 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.062 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 59,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.947 €/m²), Liman 3 (3.013 €/m²), Grbavica (3.526 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.173 €.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.606 € i površinom oko 56,0 m². Liman 3 ima prosečno 3.013 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 55,3 m². Grbavica ima prosečno 3.526 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.641 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.822 €/m², prosek 2.844 €/m², 26 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).