Novi Sad od 70m2 do 95000eur (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.145 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

1.873,5 m²

Medijana: 915,5 m²

Prosečna cena / m²

197 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cena

25.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Nepoznata, Ledinci.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 507 €/m²

Petrovaradin 70 €/m² +13% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 70 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.600 € i površinom oko 1.172,3 m².

Nepoznata 507 €/m² +718% · 2 ogl.

Nepoznata ima prosečno 507 €/m² - 718% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.475 € i površinom oko 589,0 m².

Ledinci 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledinci ima prosečno 62 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.275 € i površinom oko 1.096,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 66.145 €) i medijanu od 63 €/m² (prosek 197 €/m²) - skuplje od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.590 €	2.082 € +3205%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € +2325%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +1703%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1033%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +710%	547 €	6
Novi Sad trenutni	71.000 €	63 €	197 €	31

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.145 €, prosečna površina 1.873,5 m², a prosečna cena po m² oko 197 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (87%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 26 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (7%), Terasa (3%).

Uknjiženo 2 od 30 ogl. · 7%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 66.145 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 25.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 197 €/m², a medijana 63 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.328 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.873,5 m² (medijana 915,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (3 oglasa, prosečno 70 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (70 €/m²), Nepoznata (507 €/m²), Ledinci (62 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.000 €.