Novi Sad novogradnja preko 150 kvadrata 150 od 100 do 150

22 oglasa · pros. 555.846 € · med. 482.400 € · 1.882 €/m² (med. 1.753 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 510.554€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

675.685€ (3 652 €/m²)

4.0 soba
185m²
Potkrovlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Stan

Luksuzni Penthaus 225 m2, Obronci Fruške gore, Novi Sad – Novogradnja, Teras

Karagača, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju se nude dva luksuzna penthausa ukupne površine 225 m2, smeštena na obroncima Fruške gore u naselju Karagača, u okviru stambenog kompleksa... više

257.500€ (1 144 €/m²)

5.0 soba
225m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.500€ (2 €/m²)

561m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 4.5, 208m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119189, III/III, lift, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Prodaje se penthouse u novogradnji na Telepu. Zgrada zavrsena u... više

350.000€ (1 682 €/m²)

5 soba
208m²
3/3 spratova

KUĆA

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 240m² · 600.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 235m² · 499.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja kuće, poslovno-stambeni objekat, dva stana, parking, garaža - Telep 2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletne poslovno-stambene zgrade u Novom Sadu, ukupne površine 235m2 bruto (181m2 neto), smeštene na placu od 408m2, u... više

499.800€ (2 126 €/m²)

235m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.0, 191m2, 235000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 50849, izlog, novogradnja. Lokal na dva nivoa, 46m2 u prizemlju i 145m2 u suterenu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

235.000€ (1 230 €/m²)

191m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.0, 192m2, 250000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119843, PR/III, novogradnja, parking, dvoriste/basta, lokal. Prodaje se lokal u sivoj fazi na Telepu, 192m2, parking mesto uracunato... više

250.000€ (1 302 €/m²)

192m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

555.846 €

Medijana: 482.400 €

Prosečna površina

315,6 m²

Medijana: 234,5 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

1.500 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 2.834 €/m²

Telep 1.585 €/m² +52733% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.585 €/m² — 52733% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.700 € i površinom oko 206,5 m².

Grbavica 2.154 €/m² +71700% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.154 €/m² — 71700% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.267 € i površinom oko 249,3 m².

Rotkvarija 2.834 €/m² +94367% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² — 94367% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Slana Bara 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 € i površinom oko 542,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 482.400 € (prosek 555.846 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 1.882 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Niš (1.907 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +95%	3.095 €	3.239
Niš	133.600 €	1.907 € +9%	1.739 €	1.419
Novi Sad trenutni	482.400 €	1.753 €	1.882 €	22
Subotica	98.500 €	755 € -57%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -57%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -63%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 555.846 €, prosečna površina 315,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (55%), Lift (41%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (32%), Garaža (18%).

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 22 ogl. · 55%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Uknjiženo 9 od 22 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 555.846 €, a medijana 482.400 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 2.770.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.882 €/m², medijana je 1.753 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.652 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 315,6 m² (medijana 234,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 555.846 € (medijana 482.400 €), prosečna površina 315,6 m² (medijana 234,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 1.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.585 €/m²), Grbavica (2.154 €/m²), Rotkvarija (2.834 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 1.585 €/m² — 52733% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.700 € i površinom oko 206,5 m². Grbavica ima prosečno 2.154 €/m² — 71700% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.267 € i površinom oko 249,3 m². Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² — 94367% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Novi Sad (med. 1.753 €/m², prosek 1.882 €/m², 22 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).