Novi Sad novo naselje cetverosoban stan (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

335.504 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

114,1 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

152.680 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 6.121 €/m²

Nova Detelinara 2.413 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.943 € i površinom oko 100,5 m².

Centar 2.977 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.660 € i površinom oko 106,6 m².

Novo Naselje 2.749 €/m² +14% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.749 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.800 € i površinom oko 107,6 m².

Grbavica 3.011 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.011 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.458 € i površinom oko 108,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.746 €/m² +14% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.746 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.271 € i površinom oko 172,3 m².

Salajka 6.121 €/m² +154% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 6.121 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919.950 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 335.504 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +9%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	295.000 €	2.698 €	2.855 €	37
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -23%	2.061 €	68

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.504 €, prosečna površina 114,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 152.680 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.056 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.056 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 35%

100 – 150 m² 19 ogl. · 51%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (91% ponude, prosečno 2.911 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.467 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 2.911 €/m²).

Troiposoban stan 2.467 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.911 €/m² · 31 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (76%), Lift (68%), Novogradnja (30%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Terasa 35 od 37 ogl. · 95%

Uknjiženo 28 od 37 ogl. · 76%

Lift 25 od 37 ogl. · 68%

Novogradnja 11 od 37 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 6 od 37 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 335.504 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 152.680 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 114,1 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.413 €/m²), Centar (2.977 €/m²), Novo Naselje (2.749 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.056 €.