Novi Sad novo naselje 60000 preko 150 kvadrata uknjizen

13 oglasa · pros. 625.606 € · med. 612.000 € · 2.770 €/m² (med. 2.498 €/m²)

Stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 165m² · 442.530€

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

KUĆA

Troiposobna kuća NOVI SAD, 330000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot . Agencijska oznaka 3091102. Cena je 330.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

330.000€ (1 178 €/m²)

280m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 4.0, 150m2, 308000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 114219, V/VI, klima, lift, terasa(2), uknjizen. ELITNI LUX DUPLEX, 150m2, OSTAVLJA BEZ DAHA. SAMO U BEOCITY! Sav namestaj radjen... više

308.000€ (2 053 €/m²)

4 soba
150m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Plac

PLAC LEDINCI, 409000€

Novi Ledinci, Novi Sad

Agencijska oznaka - 7089508 Poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni,. Postoji mogućnost kupovine placa ili više njih pošto je površina... više

409.000€ (41 €/m²)

9928m²

KUĆA

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

330m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 156m² · 566.500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Nov, neuseljavan četvorosoban stan ID#1001250

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Pavla Stamatovića. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvoroiposoban dupleks stan na lepoj... više

566.500€ (3 631 €/m²)

4.0 soba
156m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€

KUĆA Novo

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

625.606 €

Medijana: 612.000 €

Prosečna površina

981,5 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

2.770 €/m²

Medijana: 2.498 €/m²

Raspon cena

308.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 2.084 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.084 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.084 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 255,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 612.000 € (prosek 625.606 €) i medijanu od 2.498 €/m² (prosek 2.770 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	612.000 €	2.498 €	2.770 €	13
Beograd	248.500 €	2.246 € -10%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -21%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -55%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625.606 €, prosečna površina 981,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.770 €/m². Raspon cena kreće se od 308.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 100.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

100.000 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (62%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (69%), Lift (62%), Novogradnja (46%), Garaža (31%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Novogradnja 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 625.606 €, a medijana 612.000 €. Raspon cena kreće se od 308.000 do 1.500.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.770 €/m², medijana je 2.498 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 981,5 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 625.606 € (medijana 612.000 €), prosečna površina 981,5 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (3 oglasa, prosečno 2.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.084 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 100.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.498 €/m², prosek 2.770 €/m², 13 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).