Novi Sad novo naselje 60000 preko 150 kvadrata uknjizen

14 oglasa · pros. 584.027 € · med. 537.750 € · 2.420 €/m² (med. 2.080 €/m²)

Plac, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 437m² · 280.000€

PLAC NOVI SAD, 280000€

Novo Naselje, Novi Sad

Plac za kolektivnu gradnju. Agencijska oznaka 7090010. Novo Naselje, ulica Ive Ćipika. Oglašavamo plac za investiciju i gradnju maje stambene... više

280.000€ (640 €/m²)

437m²

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 3091342, Novi Sad, Novo naselje – ulica Ive Ćipika 15. Ekskluzivna prodaja prostrane kuće na Novom Naselje – odlična... više

300.000€ (759 €/m²)

395m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

KUĆA

Troiposobna kuća NOVI SAD, 360000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot +++Agencijska oznaka 3046356. Cena je 360.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

360.000€ (1 285 €/m²)

280m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 4.0, 150m2, 308000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 114219, V/VI, klima, lift, terasa(2), uknjizen. ELITNI LUX DUPLEX, 150m2, OSTAVLJA BEZ DAHA. SAMO U BEOCITY! Sav namestaj radjen... više

308.000€ (2 053 €/m²)

4 soba
150m²
5/6 spratova

KUĆA

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

Plac

PLAC LEDINCI, 409000€

Novi Ledinci, Novi Sad

Agencijska oznaka - 7089508 Poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni,. Postoji mogućnost kupovine placa ili više njih pošto je površina... više

409.000€ (41 €/m²)

9928m²

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 240m² · 618.000€

Stan Novo

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

330m²

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

584.027 €

Medijana: 537.750 €

Prosečna površina

959,6 m²

Medijana: 271,5 m²

Prosečna cena / m²

2.420 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cena

280.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Novo Naselje.

Najjeftinije: 700 €/m² Najskuplje: 2.120 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.120 €/m² +203% · 3 ogl.

Novo Naselje 700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 416,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 537.750 € (prosek 584.027 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosek 2.420 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +57%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	537.750 €	2.080 €	2.420 €	14
Niš	128.369 €	2.055 € -1%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -26%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -64%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.027 €, prosečna površina 959,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.420 €/m². Raspon cena kreće se od 280.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 94.000 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

94.000 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (50%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 584.027 €, a medijana 537.750 €. Raspon cena kreće se od 280.000 do 1.500.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.420 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 959,6 m² (medijana 271,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 584.027 € (medijana 537.750 €), prosečna površina 959,6 m² (medijana 271,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (3 oglasa, prosečno 2.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.120 €/m²), Novo Naselje (700 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 94.000 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.120 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 255,0 m². Novo Naselje ima prosečno 700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 416,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.080 €/m², prosek 2.420 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).