Novi Sad liman 2 od 30 do 50 kvadrata

18 oglasa · pros. 113.800 € · med. 112.270 € · 2.955 €/m² (med. 2.976 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 112.270€

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Liman II | Prodaja · 35m² · 89.610€

Stan

Novi Sad, Liman II - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001133

Liman II, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman II, ulica Fruškogorska. Uknjižena kompletno renovirana garsonjera u neposrednoj blizini TC Promenada, Spensa, fakulteta, niza... više

89.610€ (2 560 €/m²)

Garsonjera
35m²
17/17 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

110.250€ (3 062 €/m²)

2.0 soba
36m²
3/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

110.540€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

127.000€ (2 953 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

115.250€ (3 032 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 42m2, 118718EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129219, I/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 41,51m2, u izgradnji. SA PDV - SA PDV. Useljiv oktobar ove... više

118.718€ (2 826 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129215, II/IV, lift. LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 42,60 m2, u izgradnji. CENA JE SA PDV. Povrat PDV. Useljiv oktobar ove godine.... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 39m2, 107910EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 130462, VPR/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 39,24 m2, u izgradnji. SA PDV - SA PDV. Useljiv oktobar... više

107.910€ (2 766 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129216, II/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, *STAN SA STILOM* P O S L E D N J I. 42,58 m2, SA PDV, SA PDV. Povrat PDV. Useljiv... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

123.526€ (3 012 €/m²)

2.0 soba
41m²
2.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

113.800 €

Medijana: 112.270 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

89.610 – 128.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2.

Najjeftinije: 2.951 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Liman 4 2.951 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.625 € i površinom oko 39,6 m².

Liman 2 3.208 €/m² +9% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 112.270 € (prosek 113.800 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.955 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +5%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	112.270 €	2.976 €	2.955 €	18
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.800 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 89.610 – 128.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.250 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.250 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Parking mesto (56%), Garaža (56%), Terasa (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (17%).

Lift 17 od 18 ogl. · 94%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 10 od 18 ogl. · 56%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 113.800 €, a medijana 112.270 €. Raspon cena kreće se od 89.610 do 128.870 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.955 €/m², medijana je 2.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 3.207 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.800 € (medijana 112.270 €), prosečna površina 38,6 m² (medijana 37,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (14 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.951 €/m²), Liman 2 (3.208 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 14.250 €.

Liman 4 ima prosečno 2.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.625 € i površinom oko 39,6 m². Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.976 €/m², prosek 2.955 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).