Novi Sad lift mirijevo preko 500000 evra vracar centar (31 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

808.412 €

Medijana: 812.000 €

Prosečna površina

158,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

5.261 €/m²

Medijana: 5.263 €/m²

Raspon cena

519.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 7.444 €/m²

Vračar (Centar) 4.345 €/m² +19% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.345 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 718.640 € i površinom oko 169,8 m².

Hram Sv. Save 5.380 €/m² +47% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.380 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855.383 € i površinom oko 159,2 m².

Kalenić 7.444 €/m² +103% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 7.444 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750.000 € i površinom oko 99,0 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +102% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +84% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 812.000 € (prosek 808.412 €) i medijanu od 5.263 €/m² (prosek 5.261 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	812.000 €	5.263 €	5.261 €	31
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -47%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -65%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -67%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 808.412 €, prosečna površina 158,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.261 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 56.550 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

56.550 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 14 ogl. · 47%

iznad 150 m² 15 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (60%), Garaža (50%), Novogradnja (37%), Parking mesto (7%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Uknjiženo 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 15 od 30 ogl. · 50%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 808.412 € (medijana 812.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 519.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 5.261 €/m², a medijana 5.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.345 €/m²), Hram Sv. Save (5.380 €/m²), Kalenić (7.444 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 56.550 €.