Novi Sad grbavica stan vise - Oglasi SveNekretnine

59 oglasa · pros. 196.391 € · med. 153.000 € · 2.957 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 64m² · 175.000€

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 3.0, 64m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129344, III/V, uknjizen, renoviran. GRBAVICA LUX *SAMO U BEOCITY* 64 m2, 2 spavace sobe, renoviran, neuseljavan. LIFT nov. Elektricni... više

175.000€ (2 734 €/m²)

3 soba
64m²
3/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 48m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.500€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 88500€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065870. Cena stana je 94500e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.500€ (3 277 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 185000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100902 - Prodaje se uknjižena garsonjera na Grbavici ,bez tereta i zabeležbi. Stan se prodaje sa kuhinjom, i dvorišno je... više

185.000€ (2 681 €/m²)

2.5 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 175.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 2.0, 48m2, 160000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132880, II/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, ostava. Prodaje se odlican svetao stan na Grbavici. Stan je lepo odrzavan i odmah... više

160.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN STAN, USELJIV. Agencijska oznaka 1101599. CENA STANA JE 120000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nekretnina se nalazi... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

196.391 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

36.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.975 €/m² Najskuplje: 2.975 €/m²

Grbavica 2.975 €/m² najjeftinije · 58 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 72,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 196.391 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.957 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +17%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	153.000 €	3.000 €	2.957 €	59
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -31%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.391 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 25% oglasa za stan (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.785 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.785 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 49%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Grbavica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.088 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.445 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.088 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.888 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.811 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.839 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.374 €/m²).

Jednosoban stan 3.445 €/m² · 9 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.869 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.088 €/m² · 16 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.888 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.811 €/m² · 7 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.839 €/m² · 8 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.374 €/m² · 6 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (73%), Terasa (63%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Lift 44 od 59 ogl. · 75%

Uknjiženo 43 od 59 ogl. · 73%

Terasa 37 od 59 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 59 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 196.391 €, a medijana 153.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 669.500 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.957 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 3.875 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.391 € (medijana 153.000 €), prosečna površina 72,5 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (58 oglasa, prosečno 2.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.088 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.445 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.088 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.888 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.811 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.785 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.957 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).