Novi Sad do 85000 sa terasom lift (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.537 €

Medijana: 73.899 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.291 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 2.860 €/m²

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.534 € i površinom oko 30,2 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +44% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.899 € (prosek 67.537 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.291 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +42%	2.981 €	3.201
Novi Sad trenutni	73.899 €	2.119 €	2.291 €	12
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -16%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -41%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.537 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.291 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 20.010 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

20.010 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 8 ogl. · 67%

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (83%), Novogradnja (83%), Uknjiženo (42%), Garaža (25%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 12 ogl. · 83%

Novogradnja 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 67.537 € (medijana 73.899 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 40.170 do 80.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.291 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.983 €/m²), Sremska Kamenica (2.860 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 20.010 €.