Novi Sad do 50000 uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

32.720 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

186,0 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

1.431 €/m²

Medijana: 1.552 €/m²

Raspon cena

10.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.380 €/m² Najskuplje: 2.103 €/m²

Adice 2.056 €/m² +49% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.056 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.543 € i površinom oko 22,8 m².

Grbavica 2.103 €/m² +52% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.103 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.600 € i površinom oko 13,3 m².

Centar 1.960 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.960 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 22,3 m².

Železnička Stanica 1.835 €/m² +33% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.835 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.667 € i površinom oko 15,0 m².

Nova Detelinara 1.380 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.975 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 32.720 €) i medijanu od 1.552 €/m² (prosek 1.431 €/m²) - skuplje od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.500 €	2.489 € +60%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € +21%	1.573 €	1.383
Novi Sad trenutni	31.000 €	1.552 €	1.431 €	26
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -21%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -55%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -59%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.720 €, prosečna površina 186,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.431 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 21.796 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

21.796 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 20 ogl. · 77%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Novogradnja (15%), Lift (12%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Terasa 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 32.720 € (medijana 31.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 10.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.431 €/m², a medijana 1.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 186,0 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 2.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.056 €/m²), Grbavica (2.103 €/m²), Centar (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 21.796 €.