Novi Sad centar izdavanje (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.441 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

146,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.401 €/mes. i površinom oko 116,5 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.130 €/mes. i površinom oko 150,4 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796 €/mes. i površinom oko 96,4 m².

Rotkvarija 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Grbavica 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Kej 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.441 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	15 € +36%	16 €	1.421
Novi Sad trenutni	900 € /mes.	11 €	12 €	151
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -36%	8 €	656

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.441 €/mesečno, prosečna površina 146,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (37%), Terasa (37%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (13%), Garaža (5%).

Lift 36 od 98 ogl. · 37%

Terasa 36 od 98 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 98 ogl. · 20%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.441 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 146,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (48 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Bulevar Oslobođenja (12 €/m²), Salajka (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 275 €/mesečno.