Novi Sad bulevar oslobodjenja preko 150 kvadrata centar novogradnja

19 oglasa · pros. 516.015 € · med. 500.000 € · 2.315 €/m² (med. 2.387 €/m²)

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 234m² · 500.000€

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Plac

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4a, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128513, struja, uknjizen, plac. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2. Ulicni... više

450.000€ (1 125 €/m²)

400m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

KUĆA

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 112624, 3.5a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, tavan, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE -... više

450.000€ (2 812 €/m²)

160m²

Stan Novo

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

820.323€ (3 361 €/m²)

6.0 soba
244m²
Potkrovlje.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 510.554€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 5.0, 234m2, 750000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125276, VPR/, klima, lift, telefon, uknjizen, garaza, parking. Na prodaju ekskluzivan sestosoban dupleks stan ukupne povrsine... više

750.000€ (3 205 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Cara Uroša, 5.0, 174m2, 269700EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 115131, III/III, terasa, uknjizen. Prodaje se petosoban tripleks u ulici cara Urosa od 174m2 + terasa 4m2. Uz stan se prodaje... više

269.700€ (1 550 €/m²)

5 soba
174m²
3/3 spratova

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 617700€

Bulevar, Novi Sad

EKSKLUZIVAN , šestosoban stan 213m2 ! CEO SPRAT na vrhunskoj lokaciji!JEDAN OD NAJBOLJIH STANOVA U GRADU, nadomak bul. Oslobođenja! Agencijska... više

617.700€ (2 900 €/m²)

6 soba
213m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 240m² · 618.000€

Stan Novo

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

516.015 €

Medijana: 500.000 €

Prosečna površina

233,0 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

2.315 €/m²

Medijana: 2.387 €/m²

Raspon cena

235.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Grbavica.

Najjeftinije: 1.542 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.727 €/m² +77% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.727 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.696 € i površinom oko 223,7 m².

Telep 1.542 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.542 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.913 € i površinom oko 237,5 m².

Grbavica 1.943 €/m² +26% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.943 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.000 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 500.000 € (prosek 516.015 €) i medijanu od 2.387 €/m² (prosek 2.315 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +37%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	500.000 €	2.387 €	2.315 €	19
Niš	128.369 €	2.055 € -14%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -36%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 516.015 €, prosečna površina 233,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.315 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.250 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.250 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (47%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Lift (42%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (5%).

Uknjiženo 14 od 19 ogl. · 74%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 516.015 €, a medijana 500.000 €. Raspon cena kreće se od 235.000 do 825.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.315 €/m², medijana je 2.387 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,0 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 516.015 € (medijana 500.000 €), prosečna površina 233,0 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (7 oglasa, prosečno 2.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.727 €/m²), Telep (1.542 €/m²), Grbavica (1.943 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 29.250 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.727 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.696 € i površinom oko 223,7 m². Telep ima prosečno 1.542 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.913 € i površinom oko 237,5 m². Grbavica ima prosečno 1.943 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.000 € i površinom oko 296,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.387 €/m², prosek 2.315 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).