Novi Sad bulevar novogradnja od 300000 do 500000 evra Beograd vodi (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

380.538 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

324,1 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica.

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 2.852 €/m²

Telep 1.983 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.400 € i površinom oko 196,6 m².

Grbavica 2.852 €/m² +44% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 156,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 380.538 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +57%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	350.000 €	2.137 €	2.223 €	13
Niš	125.000 €	1.970 € -8%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -16%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.538 €, prosečna površina 324,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.525 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.525 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (46%).

100 – 150 m² 7 ogl. · 54%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (77%), Terasa (77%), Parking mesto (31%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 380.538 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 3.524 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 324,1 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.983 €/m²), Grbavica (2.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.525 €.