Novi Sad stanovi liman - Oglasi SveNekretnine

119 oglasa · pros. 196.885 € · med. 182.500 € · 3.060 €/m² (med. 3.046 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 26m² · 91.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 91000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 91 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

91.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 93m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 76m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 220 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

220.000€ (3 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 270.000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. STAN je uknjižen na 100 m2, a u prirodi... više

270.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618, Novi Sad, Liman I. CENA 220000+agencijska provizija 3%. Kompletno renoviran stan na traženoj lokaciji. Adaptacijom... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 64m² · 185.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102631 CENA 190.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban stan na Limanu 1, u neposrednoj blizini fakulteta,... više

185.000€ (2 890 €/m²)

3 soba
64m²
9/10 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 110000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

196.885 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.957 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Liman 4 2.957 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.879 € i površinom oko 64,4 m².

Liman 3 3.222 €/m² +9% · 23 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.222 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.083 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 2 3.236 €/m² +9% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.236 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.934 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 1 3.012 €/m² +2% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.012 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.089 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 196.885 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.060 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +7%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	182.500 €	3.046 €	3.060 €	119
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -32%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -33%	2.043 €	653

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.885 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.649 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.649 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.070 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.360 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.070 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.049 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.128 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.319 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.360 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.070 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.049 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.128 €/m² · 32 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (83%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (21%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 196.885 €, a medijana 182.500 €. Raspon cena kreće se od 81.526 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 3.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.885 € (medijana 182.500 €), prosečna površina 66,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (50 oglasa, prosečno 2.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.957 €/m²), Liman 3 (3.222 €/m²), Liman 2 (3.236 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.070 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.360 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.070 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.049 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.128 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.649 €.

Liman 4 ima prosečno 2.957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.879 € i površinom oko 64,4 m². Liman 3 ima prosečno 3.222 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.083 € i površinom oko 72,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.236 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.934 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.046 €/m², prosek 3.060 €/m², 119 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).