Novi Beograd dvoiposoban trosoban (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

393.469 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.287 €/m²

Beograd Na Vodi 5.287 €/m² +72% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.287 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 546.134 € i površinom oko 100,6 m².

Blok 71 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 65 5.174 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.174 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +48% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +21% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Blok 23 3.614 €/m² +18% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 393.469 €) i medijanu od 4.234 €/m² (prosek 4.313 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.234 €	4.313 €	60
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -43%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -55%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -58%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.469 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.200 €).

Sniženih oglasa

25%

15/60

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 52%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (68%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (47%), Garaža (45%), Parking mesto (23%).

Lift 45 od 60 ogl. · 75%

Terasa 41 od 60 ogl. · 68%

Uknjiženo 32 od 60 ogl. · 53%

Novogradnja 28 od 60 ogl. · 47%

Garaža 27 od 60 ogl. · 45%

Parking mesto 14 od 60 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 393.469 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 77.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.313 €/m², a medijana 4.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.287 €/m²), Blok 71 (3.074 €/m²), Blok 65 (5.174 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.200 €.