Novi Beograd od 100 do 150 kvadrata

58 oglasa · pros. 523.947 € · med. 474.944 € · 4.282 €/m² (med. 3.985 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Kuća, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 120m² · 270.000€

KUĆA Novo

Na prodaju moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

270.000€ (2 250 €/m²)

120m²
/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 25 (Arena) | Prodaja · 113m² · 439.900€

Stan Novo

Bez agencijske provizije za kupca. ID#5535

Blok 25 (Arena), Novi Beograd, Beograd

Bez agencijske provizije za kupca. U objektu novije gradnje,renoviran stan.Zona za parkiranje je treća. Porodičan 4,5 sobni stan sa pripadajućim... više

439.900€ (3 892 €/m²)

4.0 soba
113m²
2/6 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 399000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

523.947 €

Medijana: 474.944 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

4.282 €/m²

Medijana: 3.985 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 1.241 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Beograd Na Vodi 6.002 €/m² +384% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.002 €/m² — 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.877 € i površinom oko 127,3 m².

Blok 65 5.092 €/m² +310% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.092 €/m² — 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.472 € i površinom oko 130,0 m².

Blok 67 - Belville 4.144 €/m² +234% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.144 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.333 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.105 €/m² +70% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.105 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 113,3 m².

Belvil 3.764 €/m² +203% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.764 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Ugrinovci 1.241 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.241 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.950 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 474.944 € (prosek 523.947 €) i medijanu od 3.985 €/m² (prosek 4.282 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	474.944 €	3.985 €	4.282 €	58
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -31%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -51%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -56%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 523.947 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 28% oglasa za nekretnine (16 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52.905 €).

Sniženih oglasa

28%

16/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

52.905 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 54 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (72%), Uknjiženo (55%), Garaža (48%), Novogradnja (43%), Parking mesto (28%).

Lift 42 od 58 ogl. · 72%

Terasa 42 od 58 ogl. · 72%

Uknjiženo 32 od 58 ogl. · 55%

Garaža 28 od 58 ogl. · 48%

Novogradnja 25 od 58 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 58 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 523.947 €, a medijana 474.944 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 1.250.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 3.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 920 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 523.947 € (medijana 474.944 €), prosečna površina 120,1 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.002 €/m²), Blok 65 (5.092 €/m²), Blok 67 - Belville (4.144 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 52.905 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.002 €/m² — 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.877 € i površinom oko 127,3 m². Blok 65 ima prosečno 5.092 €/m² — 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.472 € i površinom oko 130,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.144 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.333 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.985 €/m², prosek 4.282 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).