Nis-medosevac - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 82.545 € · med. 29.000 € · 373 €/m² (med. 22 €/m²)

Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 390m² · 280.000€

Kuća, Medoševac

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Medoševac. Nalazi se na finom mestu za porodični život, a svega... više

280.000€ (717 €/m²)

390m²
1/2 spratova

KUĆA

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća , Medoševac, 375 m2, eg

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća Medoševac pored asfaltnog puta, neto površine 375 m2 . Porodična stambena zgrada sastoji se od pd plus vpr plus sp.... više

190.000€ (506 €/m²)

375m²
1/1 spratova

Plac, Niš - Medoševac | Prodaja · 722m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, Građevinsko zemljište, Medoševac, 722 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Medoševcu, 722 m2. Plac se nalazi na glavnom putu, sa izlazom na njega. Građevinsko je zemljište i postoji mogućnost priključka... više

16.000€ (22 €/m²)

722m²

Plac

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Stan

Prostran četvorosoban stan od 136 m² u Medoševcu - sa velikom terasom!

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju izuzetan četvorosoban stan, uknjižene površine136 m², koji se nalazi na prvom spratu kvalitetne porodične zgrade u mirnom i lepom... više

177.000€ (1 301 €/m²)

4 soba
136m²
1/2 spratova

KUĆA

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placo oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
Prizemlje

Plac

Plac 1477 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište na Ledenoj steni prema Nišavi. Površine 1477 m2. Parcela je pravougaonog oblika na ravnom zemljištu. Uknjižena,... više

11.000€ (7 €/m²)

1477m²

Plac

Plac, Industriska zona, prema Medoševcu

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni prema Medoševcu, pravougaonog oblika, na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju poslovnog objekta.... više

22.000€ (17 €/m²)

1259m²

Plac

Plac 1635 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju plac gradsko građevinsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu na Ledenoj steni prema Nišavi. Prodaje se 1635 m2, udeo... više

16.000€ (9 €/m²)

1635m²

Plac

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

928m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

82.545 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

904,7 m²

Medijana: 722,0 m²

Prosečna cena / m²

373 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

11.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medoševac, Ledena Stena.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 488 €/m²

Medoševac 488 €/m² +5322% · 6 ogl.

Medoševac ima prosečno 488 €/m² — 5322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.333 € i površinom oko 761,7 m².

Ledena Stena 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 1.556,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 82.545 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 373 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²) i Beograd (2.038 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.000 €	2.828 € +12755%	2.796 €	2.064
Beograd	175.800 €	2.038 € +9164%	2.070 €	3.225
Kragujevac	110.230 €	1.775 € +7968%	1.528 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +3500%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +2814%	637 €	12
Niš trenutni	29.000 €	22 €	373 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.545 €, prosečna površina 904,7 m², a prosečna cena po m² oko 373 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (27%), Parking mesto (18%), Garaža (18%).

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 82.545 €, a medijana 29.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 280.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 373 €/m², medijana je 22 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.301 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 904,7 m² (medijana 722,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 2.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.545 € (medijana 29.000 €), prosečna površina 904,7 m² (medijana 722,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medoševac (6 oglasa, prosečno 488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medoševac (488 €/m²), Ledena Stena (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

Medoševac ima prosečno 488 €/m² — 5322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.333 € i površinom oko 761,7 m². Ledena Stena ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 1.556,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.796 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.038 €/m², prosek 2.070 €/m², 3.225 oglasa), Kragujevac (med. 1.775 €/m², prosek 1.528 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 22 €/m², prosek 373 €/m², 11 oglasa).