Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2840m² · 142.000€

Plac, Trupale, 2840m2, u blizini Čamurlijskog puta, asfaltni prilaz

Novo 1

Tip

Plac

Površina

2840 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 142.000€

Površina: 2840 m² (50 €/m²)

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1498849

Opis

Na prodaju odličan plac, zemljište u građevinskom području, površine 2840m2. Nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Plac je pravilnog oblika i poseduje izlaz na dva puta, od kojih je jedan asfaltirani put. Frontalna širina prema asfaltu je 20-tak metara, u neposrednoj blizini nalazi se firma Ideal Auto, EURO METAL, itd. Posedujemo Informaciju o lokaciji.. Parcela je idealna za izgradnju poslovnog, proizvodnog ili skladišnog objekta, kao i za potrebe trgovine, magacina, parking prostora, servisa i drugih privrednih delatnosti. Lokacija obezbeđuje odličnu pristupačnost i vidljivost, što ovaj plac čini izuzetno pogodnim za različite biznis namene. Uknjižen, svojina 1/1. Topla preporuka agencije! Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se, posetite naš sajt ili svratite u našu agenciju!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trupale, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 142.000 € Prosek: 103.292 € · +37% (iznad proseka)
Medijana: 28.000 € · +407% (iznad medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 50 €/m² Prosek: 39 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +233% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 327 €/m²

Prosečna cena

103.292 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

2.875,7 m²

Medijana: 2.104,0 m²

Prosečna cena / m²

39 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trupale, Crveni Krst, Niš za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Trupale i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 122 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.290 € i površinom oko 2.864,9 m².

Prosek 28 €/m² +367% · 7 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.143 € i površinom oko 696,3 m².

Trupale 24 €/m² +300% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.525 € i površinom oko 3.569,7 m².

Ćele Kula 122 €/m² +1933% · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² - 1933% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².

Crveni Krst 90 €/m² +1400% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 90 €/m² - 1400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 244.160 € i površinom oko 3.308,0 m².

Vinik 49 €/m² +717% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 49 €/m² - 717% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 76.750 € i površinom oko 1.331,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 103.292 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 39 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (79 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2207%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	79 € +427%	155 €	80
Beograd	130.000 €	42 € +180%	76 €	615
Kragujevac	57.500 €	26 € +73%	39 €	111
Niš trenutni	28.000 €	15 €	39 €	405

Za plac (Trupale, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.292 €, prosečna površina 2.875,7 m², a prosečna cena po m² oko 39 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Trupale, Crveni Krst, Niš (ukupno 405 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Trupale, Crveni Krst, Niš je 20% oglasa za plac (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 84.404 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

84.404 €

U Trupale, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 76 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trupale, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Trupale, Crveni Krst, Niš

Oglas košta 142.000 € - iznad proseka tržišta (+37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.292 €, a medijana 28.000 €. Raspon u uzorku: od 3.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 50 €/m² - iznad proseka tržišta (+28%). Prosek za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš je oko 39 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 327 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš iznosi 103.292 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš iznosi oko 39 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 327 €/m².

Trenutno je aktivno 405 oglasa za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.875,7 m² (medijana 2.104,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.