Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2840m² · 142.000€

Plac, Trupale, 2840m2, u blizini Čamurlijskog puta, asfaltni prilaz

1

Tip

Plac

Površina

2840 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 142.000€

Površina: 2840 m² (50 €/m²)

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1498849

Opis

Na prodaju odličan plac, zemljište u građevinskom području, površine 2840m2. Nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Plac je pravilnog oblika i poseduje izlaz na dva puta, od kojih je jedan asfaltirani put. Frontalna širina prema asfaltu je 20-tak metara, u neposrednoj blizini nalazi se firma Ideal Auto, EURO METAL, itd. Posedujemo Informaciju o lokaciji.. Parcela je idealna za izgradnju poslovnog, proizvodnog ili skladišnog objekta, kao i za potrebe trgovine, magacina, parking prostora, servisa i drugih privrednih delatnosti. Lokacija obezbeđuje odličnu pristupačnost i vidljivost, što ovaj plac čini izuzetno pogodnim za različite biznis namene. Uknjižen, svojina 1/1. Topla preporuka agencije! Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se, posetite naš sajt ili svratite u našu agenciju!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trupale, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 142.000 € Prosek: 90.573 € · +57% (iznad proseka)
Medijana: 25.000 € · +468% (iznad medijane)

3.100 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 50 €/m² Prosek: 33 €/m² · +52% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +213% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 309 €/m²

Prosečna cena

90.573 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

2.736,1 m²

Medijana: 1.920,0 m²

Prosečna cena / m²

33 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trupale, Crveni Krst, Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Medjurovo, Vinik i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 50 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.609 € i površinom oko 2.760,8 m².

Donje Medjurovo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 20 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.858 € i površinom oko 3.556,3 m².

Vinik 50 €/m² +733% · 5 ogl.

Vinik ima prosečno 50 €/m² — 733% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 102.920 € i površinom oko 1.978,8 m².

Vrtište 34 €/m² +467% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.140 € i površinom oko 2.610,4 m².

Gabrovačka Reka 22 €/m² +267% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.425 € i površinom oko 1.203,3 m².

Donji Matejevac 1 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 18 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 1.897,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 90.573 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 33 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (109 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	10
Novi Sad	143.675 €	109 € +581%	175 €	87
Kragujevac	52.600 €	25 € +56%	34 €	116
Beograd	90.000 €	24 € +50%	56 €	615
Niš trenutni	25.000 €	16 €	33 €	408

Za plac (Trupale, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.573 €, prosečna površina 2.736,1 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Trupale, Crveni Krst, Niš (ukupno 408 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Trupale, Crveni Krst, Niš je 12% oglasa za plac (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 22.149 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

22.149 €

U Trupale, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 86 ogl. · 87%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Trupale, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 142.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 90.573 € (+57%) i iznad medijane od medijane od 25.000 € (+468%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.100 do 3.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², dok je prosek za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš oko 33 €/m² (iznad proseka proseka, +52%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +213%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 309 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš iznosi 90.573 €, a medijana 25.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš iznosi oko 33 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 309 €/m².

Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.736,1 m² (medijana 1.920,0 m²), sa rasponom od 277,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 408 aktivnih oglasa, tržište za plac u Trupale, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.573 € (medijana 25.000 €), prosečna površina 2.736,1 m² (medijana 1.920,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.