Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis calije pronađeno 10 oglasa

10 oglasa · pros. 185.475 € · med. 96.025 € · 1.311 €/m² (med. 1.294 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 97.050€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više

97.050€ (2 064 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 30m² · 66.000€
Stan Novo
  • 10

Jednoiposoban stan, Čalije, 30m2

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Čalijama u neposrednoj blizini fudbalskog terena i brojnih objekata koji olakšavaju svakodnevni život i funkcionisanje.... više

66.000€ (2 200 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 30m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 426m² · 540.000€
KUĆA Novo
  • 10

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

  • 426m²
  • Prizemlje
Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 65.000€
GARAŽA Novo
  • 6

Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2,... više

65.000€ (580 €/m²)

  • 112m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 44m² · 91.400€
Stan
  • 10

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 72m² · 95.000€
Stan
  • 8

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 72m²
  • 5/1 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 98.100€
Stan
  • 10

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1.sprat
Plac, Niš - Čalije | Prodaja · 201m² · 63.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac u Čalijama, 201m2

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u naselju Čalije ukupne površine 201m2, na odličnoj lokacij, u blizini mnogih infrastrukturnih sadržaja. Plac je gradsko građevinsko... više

63.000€ (313 €/m²)

  • 201m²
Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 600m² · 600.000€
KUĆA
  • 6

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

  • 600m²
  • Prizemlje/2 spratova
Plac, Niš - Čalije | Prodaja · 698m² · 139.200€
Plac
  • 2

Plac na Matejevačkom putu 698 m2

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Matejevačkom putu 698 m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini autoputa, restorana Romansa, do same ulice .Plac je gradsko... više

139.200€ (199 €/m²)

  • 698m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

185.475 €

Medijana: 96.025 €

Prosečna površina

227,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.311 €/m²

Medijana: 1.294 €/m²

Raspon cena

63.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.311 €/m² Najskuplje: 1.311 €/m²
Čalije 1.311 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Čalije ima prosečno 1.311 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.475 € i površinom oko 227,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 96.025 € (prosek 185.475 €) i medijanu od 1.294 €/m² (prosek 1.311 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.977 €/m²) i Beograd (1.467 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Kragujevac (658 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 206.000 € 1.977 € +53% 1.940 € 2.072
Beograd 295.000 € 1.467 € +13% 1.498 € 3.205
Niš trenutni 96.025 € 1.294 € 1.311 € 10
Subotica 98.000 € 792 € -39% 759 € 7
Kragujevac 136.000 € 658 € -49% 895 € 330
Zrenjanin 70.000 € 646 € -50% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.475 €, prosečna površina 227,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.311 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 19.100 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

19.100 €

U Niš najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (10%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 70%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%
30 – 50 m² 3 ogl. · 30%
70 – 100 m² 1 ogl. · 10%
100 – 150 m² 1 ogl. · 10%
iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Uknjiženo (20%), Garaža (10%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%
Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%
Lift 4 od 10 ogl. · 40%
Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%
Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 185.475 €, a medijana 96.025 €. Raspon cena kreće se od 63.000 do 600.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.311 €/m², medijana je 1.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 199 do 2.200 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 698,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.475 € (medijana 96.025 €), prosečna površina 227,7 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čalije (10 oglasa, prosečno 1.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.311 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (10%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 19.100 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 1.977 €/m², prosek 1.940 €/m², 2.072 oglasa), Beograd (med. 1.467 €/m², prosek 1.498 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.294 €/m², prosek 1.311 €/m², 10 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 658 €/m², prosek 895 €/m², 330 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).