Nis obilicev venac preko 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 365.200 € · med. 320.000 € · 1.588 €/m² (med. 1.667 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 150m² · 247.000€

Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 150m2, koji se sastoji od uličnog lokala 54m2, sprata u vidu stambenog dela od 54m2 i potkrovlja od 42m2.... više

247.000€ (1 646 €/m²)

150m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno-stambeni objekat 224m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 224m2, koji se sastoji od uličnog lokala 112m2, sprata u vidu stambenog dela od 112m2 i podrumskog dela,... više

399.000€ (1 781 €/m²)

224m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru, Garni hotel, 7. apartmana, toplotne pumpe

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru. Garni hotel sa ukupno 7 apartmana, kompletno opremljenih nameštajem i tehnikom. Objekat ima 242m2 (Po+P+II+PK,... više

600.000€ (2 479 €/m²)

242m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 876m² · 320.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više

320.000€ (365 €/m²)

876m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 259.999€

KUĆA Novo

Kuća, centar grada, 156m2

Centar, Medijana, Niš

Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više

259.999€ (1 666 €/m²)

156m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

365.200 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

329,6 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

1.588 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

247.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac.

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 1.714 €/m²

Centar 1.504 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 424,7 m².

Obilićev Venac 1.714 €/m² +14% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.714 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 365.200 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.588 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +61%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +47%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	320.000 €	1.667 €	1.588 €	5
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -3%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.200 €, prosečna površina 329,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cena kreće se od 247.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (40%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 365.200 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 247.000 do 600.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.588 €/m², medijana je 1.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 365 do 2.479 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 329,6 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.200 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 329,6 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.504 €/m²), Obilićev Venac (1.714 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 424,7 m². Obilićev Venac ima prosečno 1.714 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 187,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.667 €/m², prosek 1.588 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).