Nis medicinska fakultet stan (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.222 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.861 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

60.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medicinski Fakultet.

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 1.988 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.988 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.988 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 64,5 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 118.222 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +63%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +53%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš trenutni	125.000 €	1.857 €	1.861 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.222 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.861 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 35.566 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

35.566 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (43% ponude, prosečno 2.145 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.622 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.145 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.658 €/m²).

Dvosoban stan 1.622 €/m² · 2 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.145 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.658 €/m² · 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (67%), Lift (56%), Uknjiženo (56%), Garaža (11%).

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 118.222 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 60.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.861 €/m², a medijana 1.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 2.215 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (2 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (1.988 €/m²), Medicinski Fakultet (1.928 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 35.566 €.