Nis malca do 100000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

44.316 €

Medijana: 36.000 €

Prosečna površina

1.350,3 m²

Medijana: 445,0 m²

Prosečna cena / m²

363 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

11.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Malča, Beograd Mala, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.313 €/m²

Malča 18 €/m² +157% · 7 ogl.

Malča ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.800 € i površinom oko 1.782,1 m².

Beograd Mala 579 €/m² +8171% · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² - 8171% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Centar 1.313 €/m² +18657% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.313 €/m² - 18657% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 36,3 m².

Donja Vrežina 40 €/m² +471% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 40 €/m² - 471% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.106,0 m².

Gabrovačka Reka 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 5.096,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 36.000 € (prosek 44.316 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 363 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +6025%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +5063%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1685%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1175%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +138%	726 €	290
Niš trenutni	36.000 €	40 €	363 €	22

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.316 €, prosečna površina 1.350,3 m², a prosečna cena po m² oko 363 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 21.437 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

21.437 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%), Terasa (5%).

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Uknjiženo 2 od 19 ogl. · 11%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 44.316 € (medijana 36.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 11.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 363 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 1.460 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.350,3 m² (medijana 445,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Malča (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Malča (18 €/m²), Beograd Mala (579 €/m²), Centar (1.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 21.437 €.