Nis gornja trnava novogradnja - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 102.454 € · med. 86.498 € · 1.293 €/m² (med. 1.816 €/m²)

Kuća, Niš - Gornja Trnava | Prodaja · 74m² · 26.000€

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Plac

Donja Trnava, plac,1946 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

20.000€ (10 €/m²)

1946m²

Plac

Donja Trnava, plac, 6314 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 6314 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

63.000€ (9 €/m²)

6314m²

Plac

Plac, Donja Trnava

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više

5.000€ (3 €/m²)

1362m²

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 65,69... više

118.242€ (1 819 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

88.464€ (1 923 €/m²)

1.5 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43... više

101.574€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

84.531€ (1 921 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Niš, Crveni Krst, Anete Andrejević, 2.0, 52m2, 190540EUR

Niš

Agencijski ID: 96968, PR/VPR, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, parking. U ponudi poslovni... više

190.540€ (3 664 €/m²)

52m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

102.454 €

Medijana: 86.498 €

Prosečna površina

856,3 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.293 €/m²

Medijana: 1.816 €/m²

Raspon cena

1.900 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej, Gornja Toponica.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.504 €/m²

Pantelej 1.504 €/m² +18700% · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.504 €/m² — 18700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.942 € i površinom oko 51,0 m².

Gornja Toponica 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.333 € i površinom oko 3.207,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 86.498 € (prosek 102.454 €) i medijanu od 1.816 €/m² (prosek 1.293 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +80%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +26%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	86.498 €	1.816 €	1.293 €	12
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -15%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.454 €, prosečna površina 856,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.293 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (58%), Lift (50%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (8%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 102.454 €, a medijana 86.498 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 332.800 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.293 €/m², medijana je 1.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 856,3 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.454 € (medijana 86.498 €), prosečna površina 856,3 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej (5 oglasa, prosečno 1.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej (1.504 €/m²), Gornja Toponica (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Pantelej ima prosečno 1.504 €/m² — 18700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.942 € i površinom oko 51,0 m². Gornja Toponica ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.333 € i površinom oko 3.207,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.816 €/m², prosek 1.293 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).