Nis cair od 30 do 50 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

101.902 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.326 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

63.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Čair, Centar.

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 2.798 €/m²

Mokranjčeva 1.983 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.425 € i površinom oko 47,6 m².

Čair 2.798 €/m² +41% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.798 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.493 € i površinom oko 40,5 m².

Centar 2.318 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.318 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 101.902 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.326 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +48%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +42%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	98.000 €	2.004 €	2.326 €	19
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -14%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.902 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.326 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 133.000 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

133.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 10 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (94%), Lift (82%), Garaža (53%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (35%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Parking mesto 16 od 17 ogl. · 94%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Garaža 9 od 17 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 101.902 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 63.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.326 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.983 €/m²), Čair (2.798 €/m²), Centar (2.318 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 133.000 €.