20 oglasa · pros. 180.705 € · med. 181.330 € · 1.901 €/m² (med. 2.343 €/m²)
Tržišni pregled ↓
3.5 stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više
160.000€ (2 133 €/m²)
Na prodaju trosoban stan kod Caira
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više
153.000€ (2 185 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
167.500€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 7
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade, sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
185.000€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
200.000€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 66 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
165.000€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 71 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
177.500€ (2 500 €/m²)
Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
200.000€ (2 500 €/m²)
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više
164.000€ (2 102 €/m²)
Odličan lokal, sa izdvojenim stambenim delom kod Dušanovog Bazara, 171m2, pri
Čair, Medijana, Niš
U ponudi odličan lokal, sa izdvojenim delom, koji je preuređen namenski u stan. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini Dušanovog Bazara, pešačke... više
196.000€ (1 146 €/m²)
Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više
181.700€ (2 523 €/m²)
Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane... više
154.350€ (2 530 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
180.705 €
Medijana: 181.330 €
Prosečna površina
372,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosečna cena / m²
1.901 €/m²
Medijana: 2.343 €/m²
Raspon cena
153.000 – 200.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Brzi Brod.
Čair ima prosečno 2.320 €/m² — 1306% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.368 € i površinom oko 80,6 m².
Centar ima prosečno 2.002 €/m² — 1113% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.210 € i površinom oko 100,2 m².
Brzi Brod ima prosečno 165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.505 € i površinom oko 1.148,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 181.330 € (prosek 180.705 €) i medijanu od 2.343 €/m² (prosek 1.901 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +14% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +5% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš trenutni | 181.330 € | 2.343 € | 1.901 € | 20 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € -31% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -65% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -70% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.705 €, prosečna površina 372,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.901 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 200.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.
U Niš je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.171 €).
Sniženih oglasa
10%
2/20
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
21.171 €
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (55%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (65%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 180.705 €, a medijana 181.330 €. Raspon cena kreće se od 153.000 do 200.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.901 €/m², medijana je 2.343 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 2.583 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 372,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.705 € (medijana 181.330 €), prosečna površina 372,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 2.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.320 €/m²), Centar (2.002 €/m²), Brzi Brod (165 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.171 €.
Čair ima prosečno 2.320 €/m² — 1306% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.368 € i površinom oko 80,6 m². Centar ima prosečno 2.002 €/m² — 1113% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.210 € i površinom oko 100,2 m². Brzi Brod ima prosečno 165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.505 € i površinom oko 1.148,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.343 €/m², prosek 1.901 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 180.705 €
- Medijana cene 181.330 €
- Prosečna površina 372,4 m²
- Medijana površine 78,0 m²
- Cena / m² 1.901 €
- Medijana €/m² 2.343 €
- Aktivnih oglasa 20
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Opremljen lokal u centru Niša, 9m2
- 18.000€ 9 m2
Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2
- 150.000€ 68 m2
Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2
- 17.310€ 1282 m2
Plac 1477 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
- 11.000€ 1477 m2
3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović
- 75.000€ 101 m2
