Nis bulevar zona 1 od 70 do 100 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

171.281 €

Medijana: 163.450 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.136 €/m²

Raspon cena

130.000 – 223.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Crveni Pevac, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.119 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.119 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,5 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +15% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Medijana 2.049 €/m² +4% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 163.450 € (prosek 171.281 €) i medijanu od 2.136 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +37%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +29%	2.843 €	2.049
Niš trenutni	163.450 €	2.136 €	2.138 €	18
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -18%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.281 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 223.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 14 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (63%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (50%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 171.281 € (medijana 163.450 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 130.000 do 223.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 2.136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.627 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (4 oglasa, prosečno 2.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.119 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²), Medijana (2.049 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.925 €/m², prosek 2.883 €/m², 3.192 oglasa), Novi Sad (med. 2.749 €/m², prosek 2.843 €/m², 2.049 oglasa), Niš (med. 2.136 €/m², prosek 2.138 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.643 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).