Nis planet residence cetverosoban stan

9 oglasa · pros. 223.300 € · med. 233.700 € · 2.793 €/m² (med. 3.035 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

159.000€ (2 120 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

223.300 €

Medijana: 233.700 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

105.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja.

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.995 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.995 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.250 € i površinom oko 85,8 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +1% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 233.700 € (prosek 223.300 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 2.793 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +13%	3.615 €	1.840
Niš trenutni	233.700 €	3.035 €	2.793 €	9
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -7%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.300 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 44%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (89%), Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Garaža (56%), Novogradnja (33%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Garaža 5 od 9 ogl. · 56%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 223.300 €, a medijana 233.700 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 435.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.793 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.732 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.300 € (medijana 233.700 €), prosečna površina 80,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (4 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.995 €/m²), Dom Zdravlja (3.018 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom).

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.995 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.250 € i površinom oko 85,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Niš (med. 3.035 €/m², prosek 2.793 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).