Nis medijana od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

295 oglasa · pros. 383 €/mes. · med. 375 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 70m² · 300€

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 70m2, na prvom spratu porodiče kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, jedne spavaće... više

300€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
70m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više

350€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
45m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Izdavanje · 31m² · 390€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući sa uračunatim troškovima

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući površine 31m2. Stan se nalazi na prizemlju kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

390€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 62m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući u samom centru grada 99m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se troiposoban stan u kući na prvom spratu u samom centru grada u blizini gimnazije 9. maj. 90m2. Grejanje je na struju. Sastoji se iz... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
90m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Margera, 158m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u kući, na prvom spratu, površine 158m2. Sastoji se iz 7 prostorija, 3 toaleta, kuhinjskog dela i terase. Postoje... više

450€/mesečno (2 €/m²)

158m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 72m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Parka Svetog Save,40m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju zgrade sa liftom, pogodan za kozmetičke, frizerske salone ili kancelarijske delatnosti. Stan je površine... više

450€/mesečno (11 €/m²)

40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u blizini Pravnog Fakulteta!

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta, površine 60m2 na prvom spratu u zgradi. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/5 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
36m²
2.sprat

Stan

Izdaje se moderno opremljen stan

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se moderan stan u novoj zgradi u blizini Delta Planet. Stan ima posebnu spavaću sobu i kompletno je opremljen novim nameštajem i tehnikom.... više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Izdaje se stan na Trošarini

Trošarina, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 86m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

420€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
86m²
1.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

383 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 383 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +29%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Nis trenutni	375 € /mes.	7 €	8 €	295

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 78 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (59%), Lift (53%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 383 €/mesečno, a medijana 375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 295 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 295 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Medijana (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 51 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 55,6 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 53,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 295 oglasa).