Nis bulevar zona 1 od 100000 do 150000 evra

16 oglasa · pros. 123.704 € · med. 126.900 € · 2.028 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 86m² · 140.000€

Stan Novo

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan Novo

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Plac

Plac za industrijsku namenu

Elektronska, Medijana, Niš

Na prodaju plac od 4014 m2 u industriskoj zoni u blizini Bulevara Nikole Tesle, iza fabrike Nisal. U blizini placa postoji mogućnost za prključak... više

100.000€ (24 €/m²)

4014m²

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji sa parkingom na Bulevaru Z.Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.704 €

Medijana: 126.900 €

Prosečna površina

306,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Duvanište 2.340 €/m² +11% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.340 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.468 € i površinom oko 54,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.152 €/m² +3% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.152 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 66,0 m².

Medijana 2.099 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.617 € i površinom oko 60,3 m².

Čair 2.139 €/m² +2% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.139 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.985 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.900 € (prosek 123.704 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.028 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.774 € +32%	2.653 €	3.243
Novi Sad	173.040 €	2.654 € +26%	2.605 €	2.059
Niš trenutni	126.900 €	2.100 €	2.028 €	16
Kragujevac	94.250 €	1.495 € -29%	1.304 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.704 €, prosečna površina 306,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (88%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 10 ogl. · 63%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (75%), Lift (75%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (38%), Garaža (31%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 123.704 €, a medijana 126.900 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 148.200 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.028 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.562 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 306,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.704 € (medijana 126.900 €), prosečna površina 306,0 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (5 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.340 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.152 €/m²), Medijana (2.099 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (88%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Duvanište ima prosečno 2.340 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.468 € i površinom oko 54,4 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.152 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 66,0 m². Medijana ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.617 € i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.028 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).