Nis bulevar dr zorana djindjica od 300 do 500 evra

64 oglasa · pros. 390 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 54m² · 350€

Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban namesten stan na Bulevaru Dr. Zorana Djindjica u zgradi starije gradnje, na osmom spratu sa dva lifta, sa centralnim grejanjem... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
54m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Oglas

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran stan, kompletno namešten i moderno opremljen, 51m2, u Nišu, Bulevar dr Zorana Đinđića, Opština Medijana. Stan se nalazi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
8/9 spratova

Stan

Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 70m², na 5. spratu (od ukupno 6) u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji-Crveni... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor - Crveni Pevac

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više

300€/mesečno (3 €/m²)

84m²
1/8 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Crvenom pevcu, 52m2, grejanje na TA-peć

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namešten stan na Crvenom pevcu u ulici Bulevar Doktora Zorana Đinđića u staroj vojnoj zgradi sa liftom, na šestom i poslednjem... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
52m²
6/6 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Gradske bolnice

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 58m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
58m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
11.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, u blizini Delta Planeta, Medicinskog fakulteta i Filozofskog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
7.sprat

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 59m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se nenamešten dvosoban stan preko puta Gradske bolnice, 59m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

U ponudi je stan koji se može zakupiti kao poslovni ili kao stambeni prostor. Nalazi se preko puta Gradske bolnice, na trećem spratu zgrade... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
59m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 72m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 66m2 na desetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, tri spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
66m²
10.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Crveni Pevac, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 23 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Crveni Krst 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	15 € +114%	14 €	2.110
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	64

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (15 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

15/64

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

90 €

U Niš najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 50%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (73%), Parking mesto (69%), Garaža (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 56 od 64 ogl. · 88%

Lift 47 od 64 ogl. · 73%

Parking mesto 44 od 64 ogl. · 69%

Garaža 3 od 64 ogl. · 5%

Uknjiženo 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 390 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 60,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (23 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Crveni Pevac (6 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 57,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 60,6 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 64 oglasa).