Nis brzi brod preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 250.959 € · med. 250.000 € · 623 €/m² (med. 522 €/m²)

Plac, Niš - Brzi brod | Prodaja · 775m² · 79.900€

Plac, Brzi Brod, 775m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljiste, nedelako od salona keramike Pobeda. Površina placa je 775m2. Plac je pogodan za gradnju poslovnih... više

79.900€ (103 €/m²)

775m²

Plac

Parcela 709m2, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljiste, nedelako od salona keramike Pobeda. Površina placa je 775m2. Plac je pogodan za gradnju poslovnih... više

73.200€ (103 €/m²)

709m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

430m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 323m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više

120.000€ (521 €/m²)

230m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 210m² · 130.000€

KUĆA Novo

Porodična dvospratna kuća u Brzom Brodu

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća korisne površine 140m2 koju čine dva stana; prizemlje i sprat. Kuća se nalazi na parceli od 300m2. U dvorštu se nalazi... više

130.000€ (619 €/m²)

210m²
Prizemlje

Plac

Odličan plac za gradnju od 1131m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1131m2,... više

180.959€ (159 €/m²)

1131m²

Plac

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2,... više

367.360€ (160 €/m²)

2296m²

Plac

Odličan plac za gradnju od 1165m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1165m2,... više

198.050€ (170 €/m²)

1165m²

Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 13600m² · 400.000€

Plac Novo

PRODAJA ZEMLJIŠTA - 13,6 ha u komadu, Lalinac (Niš)

Lalinac, Palilula, Niš

Prodaje se izuzetno atraktivno poljoprivredno zemljište površine 13,6 ha, u jednom komadu, na teritoriji Lalinca, svega 15 km od centra Niša.... više

400.000€ (29 €/m²)

13600m²

Plac

14ha u komadu, Lalinac, Niš

Lalinac, Palilula, Niš

14 HA U KOMADU - LALINAC - DIREKTNO UZ JUŽNU MORAVU - INVESTICIONI POTENCIJAL Na prodaju 14 hektara poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu,... više

400.000€ (2 €/m²)

137000m²

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

250.959 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.664,5 m²

Medijana: 430,0 m²

Prosečna cena / m²

623 €/m²

Medijana: 522 €/m²

Raspon cena

73.200 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 383 €/m² Najskuplje: 383 €/m²

Brzi Brod 383 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 383 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.497 € i površinom oko 807,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.959 €) i medijanu od 522 €/m² (prosek 623 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +413%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +369%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +209%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +55%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +37%	766 €	9
Niš trenutni	250.000 €	522 €	623 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.959 €, prosečna površina 1.664,5 m², a prosečna cena po m² oko 623 €/m². Raspon cena kreće se od 73.200 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Niš je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.866 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.866 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (31%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Lift (8%).

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 250.959 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 73.200 do 499.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 623 €/m², medijana je 522 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 29 do 2.175 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.664,5 m² (medijana 430,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.959 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 1.664,5 m² (medijana 430,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzi Brod (9 oglasa, prosečno 383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzi Brod (383 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.866 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 522 €/m², prosek 623 €/m², 14 oglasa).