Nis aerodrom preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 312.056 € · med. 250.000 € · 432 €/m² (med. 358 €/m²)

Plac, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 5368m² · 250.000€

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

775.000€ (1 126 €/m²)

688m²
Prizemlje

Plac

Plac u blizini Milšpeda u Nišu

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 1344m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac je u blizini Milšpeda i aerodroma Konstantin Veliki. Plac se takođe nalazi... više

41.500€ (30 €/m²)

1344m²

Plac, Niš - Medoševac | Prodaja · 2800m² · 29.000€

Plac Novo

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno stambeni objekat, 1200 m2 na 15 ari placa, Crveni Krst

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja sistem jelke, odnosno prelivanje krovova, jedan na drugi. Objekat... više

430.000€ (358 €/m²)

1200m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više

721.000€ (480 €/m²)

1500m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

Kuća, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Prodaja · 150m² · 142.000€

KUĆA Novo

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

KUĆA

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

312.056 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.605,6 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

432 €/m²

Medijana: 358 €/m²

Raspon cena

29.000 – 775.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ratko Jović, Crveni Krst.

Najjeftinije: 352 €/m² Najskuplje: 804 €/m²

Ratko Jović 352 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 2.256,0 m².

Crveni Krst 804 €/m² +128% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 804 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 748.000 € i površinom oko 1.094,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 312.056 €) i medijanu od 358 €/m² (prosek 432 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +774%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +672%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +389%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +111%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +80%	675 €	11
Niš trenutni	250.000 €	358 €	432 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.056 €, prosečna površina 1.605,6 m², a prosečna cena po m² oko 432 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 775.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Niš je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 77.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

77.000 €

U Niš najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Parking mesto (22%), Terasa (11%).

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 312.056 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 775.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 432 €/m², medijana je 358 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.126 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.605,6 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 5.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 312.056 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 1.605,6 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ratko Jović (3 oglasa, prosečno 352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ratko Jović (352 €/m²), Crveni Krst (804 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 77.000 €.

Ratko Jović ima prosečno 352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 2.256,0 m². Crveni Krst ima prosečno 804 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 748.000 € i površinom oko 1.094,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 358 €/m², prosek 432 €/m², 9 oglasa).