Nis aerodrom preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 305.350 € · med. 270.000 € · 542 €/m² (med. 420 €/m²)

Plac, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 5368m² · 250.000€

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

720.000€ (1 046 €/m²)

688m²
Prizemlje

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1344m² · 41.500€

Plac Novo

Plac u blizini Milšpeda u Nišu

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 1344m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac je u blizini Milšpeda i aerodroma Konstantin Veliki. Plac se takođe nalazi... više

41.500€ (30 €/m²)

1344m²

Plac

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno stambeni objekat, 1200 m2 na 15 ari placa, Crveni Krst

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja sistem jelke, odnosno prelivanje krovova, jedan na drugi. Objekat... više

430.000€ (358 €/m²)

1200m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više

721.000€ (480 €/m²)

1500m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

KUĆA

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

305.350 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

1.463,6 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

542 €/m²

Medijana: 420 €/m²

Raspon cena

29.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ratko Jović, Crveni Krst.

Najjeftinije: 352 €/m² Najskuplje: 764 €/m²

Ratko Jović 352 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 2.256,0 m².

Crveni Krst 764 €/m² +117% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 764 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 1.094,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 305.350 €) i medijanu od 420 €/m² (prosek 542 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +538%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +483%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +285%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +93%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +70%	766 €	9
Niš trenutni	270.000 €	420 €	542 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.350 €, prosečna površina 1.463,6 m², a prosečna cena po m² oko 542 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 104.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

104.500 €

U Niš najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 305.350 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 721.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 542 €/m², medijana je 420 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.612 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.463,6 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 5.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.350 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 1.463,6 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ratko Jović (3 oglasa, prosečno 352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ratko Jović (352 €/m²), Crveni Krst (764 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 104.500 €.

Ratko Jović ima prosečno 352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 2.256,0 m². Crveni Krst ima prosečno 764 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 1.094,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 420 €/m², prosek 542 €/m², 10 oglasa).